1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
グランシティ西船橋
千葉県船橋市西船六丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,472万円
55.5万円/㎡
2,163
3,702
5,241
6,781
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜5,241万円
46.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月2日
グランシティ西船橋
4,280万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 80.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 4,280万円 | 53.1万円 | 3階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,480万円 | 55.3万円 | 9階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 4,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 48.6万円 | 9階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,880万円 | 54.2万円 | 9階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 51.3万円 | 4階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 51.3万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,499万円 | 52.8万円 | 4階 | 66.25㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,120万円 | 43.6万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/30 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は船橋市の平均と比較して21.5%割高です。
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